Wat doet een aannemer precies?

Als je gaat bouwen of verbouwen, krijg je al snel te maken met een aannemer. Maar wat doet een aannemer nu eigenlijk? Veel mensen denken dat een aannemer vooral “meebouwt”, terwijl zijn rol vaak veel breder is. In deze blog leggen we het helder uit.

De aannemer als spil van het bouwproject

Een aannemer is verantwoordelijk voor het uitvoeren van een bouwproject. Dat kan gaan om nieuwbouw, een aanbouw, een renovatie of een complete verbouwing. Hij zorgt ervoor dat het werk volgens afspraak wordt uitgevoerd, binnen de planning en met de juiste kwaliteit.

Kort gezegd: de aannemer regelt het hele bouwproces.

Wat regelt een aannemer concreet?

De taken van een aannemer verschillen per project, maar meestal horen hier de volgende onderdelen bij:

1. Planning en organisatieDe aannemer maakt een planning en stemt af wie wanneer aan het werk gaat. Denk aan metselaars, timmerlieden, elektriciens en loodgieters. Zo loopt het werk logisch door en wordt onnodige vertraging voorkomen.

2. Inkoop van materialenVan bakstenen en hout tot isolatie en bevestigingsmateriaal. De aannemer bestelt de juiste materialen en zorgt dat ze op tijd op de bouwplaats zijn.

3. Aansturen van vakmensenEen aannemer werkt vaak met vaste onderaannemers. Hij stuurt hen aan, controleert het werk en zorgt dat alles volgens tekening en voorschriften gebeurt.

4. Bewaken van kwaliteit en veiligheidDe aannemer controleert of het werk goed wordt uitgevoerd en of er veilig wordt gewerkt. Dat is belangrijk voor het eindresultaat én voor iedereen op de bouwplaats.

5. KostenbewakingTijdens het project houdt de aannemer de kosten in de gaten. Eventuele meer- of minderwerken worden besproken, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

Werkt een aannemer zelf ook mee?

Dat verschilt. Sommige aannemers werken zelf actief mee op de bouwplaats, vooral bij kleinere projecten. Andere aannemers hebben vooral een coördinerende rol en laten het uitvoerende werk over aan hun team en onderaannemers.

Wanneer schakel je een aannemer in?

Je schakelt een aannemer in wanneer:

• je gaat bouwen of verbouwen en meerdere vakdisciplines nodig zijn

• je één aanspreekpunt wilt voor het hele project

• je zekerheid wilt over planning, kwaliteit en uitvoering

Bij kleine klussen kun je soms rechtstreeks een vakman inschakelen, maar zodra het werk groter of complexer wordt, is een aannemer bijna onmisbaar.

Waarom kiezen voor een aannemer?

Een goede aannemer bespaart je tijd, stress en vaak ook geld. Je hoeft niet zelf alles te coördineren en weet dat het werk professioneel wordt aangepakt. Bovendien kan een ervaren aannemer meedenken en praktische oplossingen aandragen waar je zelf misschien niet aan had gedacht.

Tot slot

Een aannemer is veel meer dan iemand die “bouwt”. Hij is de regisseur van jouw bouwproject. Van voorbereiding tot oplevering zorgt hij dat alles klopt. Ga je (ver)bouwen? Dan is een betrouwbare aannemer een van de belangrijkste keuzes die je maakt.

Offerte aanvragen