Waarom goedkope gevelrenovatie vaak duurkoop is

Een gevelrenovatie is geen kleine ingreep. Toch kiezen veel mensen voor de goedkoopste offerte. Logisch, want niemand wil te veel betalen. Maar bij gevelrenovatie geldt vaak: goedkoop lijkt aantrekkelijk, tot de problemen beginnen. In deze blog leg ik uit waarom een lage prijs op de lange termijn juist duur kan uitpakken.

Lage prijs betekent vaak besparen op voorbereiding

Een goede gevelrenovatie begint met onderzoek. Denk aan het controleren van de staat van het metselwerk, de voegen en eventuele vochtproblemen. Bij goedkope renovaties wordt deze stap vaak overgeslagen of oppervlakkig uitgevoerd.

Gevolg: problemen zoals scheuren, loszittende stenen of doorslaand vocht worden niet aangepakt, maar simpelweg weggewerkt. Het ziet er tijdelijk netjes uit, maar onder de oppervlakte blijft het probleem bestaan.

Goedkope materialen gaan minder lang mee

Een lage prijs wordt vaak mogelijk gemaakt door het gebruik van goedkopere materialen. Denk aan inferieure voegmortel, goedkope impregneermiddelen of verf van lage kwaliteit.

Deze materialen:

• verkleuren sneller

• laten eerder los

• bieden minder bescherming tegen vocht en vorst

Na een paar jaar moet de gevel opnieuw worden aangepakt. Wat eerst goedkoop leek, betekent uiteindelijk dubbele kosten.

Onervaren vakmensen vergroten het risico

Gevelrenovatie is vakwerk. Het correct uithakken van voegen, het juiste mengsel mortel en het netjes afwerken vragen ervaring. Bij lage offertes wordt vaak gewerkt met onervaren of slecht opgeleid personeel.

Dat kan leiden tot:

• ongelijke of brokkelige voegen

• beschadigd metselwerk

• slordige afwerking

Herstelwerk kost bijna altijd meer dan het meteen goed laten doen.

Verborgen kosten achteraf

Goedkope offertes zijn soms bewust vaag. Zaken zoals steigerhuur, herstel van beschadigde stenen of extra werk bij vochtproblemen worden niet meegenomen.

Tijdens of na de renovatie komen deze kosten alsnog naar voren. De eindprijs ligt dan ineens een stuk hoger dan verwacht, zonder dat de kwaliteit beter wordt.

Gevolgen voor de waarde van je woning

Een slecht uitgevoerde gevelrenovatie heeft invloed op de uitstraling en de technische staat van je woning. Vochtproblemen, scheurvorming of loslatend voegwerk kunnen de woningwaarde verlagen en potentiële kopers afschrikken.

Een goede renovatie is juist een investering die:

• de levensduur van de gevel verlengt

• onderhoudskosten verlaagt

• de waarde van de woning verhoogt

Waar moet je dan wél op letten?

In plaats van alleen naar de prijs te kijken, is het verstandig om te letten op:

• duidelijke uitleg van de werkzaamheden

• gebruikte materialen en hun levensduur

• ervaring en referenties van het bedrijf

• garantie op het werk

Een iets hogere investering vooraf voorkomt veel problemen en kosten in de toekomst.

Conclusie

Een goedkope gevelrenovatie kan aantrekkelijk lijken, maar brengt vaak risico’s met zich mee. Slechte voorbereiding, inferieure materialen en gebrek aan vakmanschap zorgen ervoor dat je uiteindelijk meer betaalt.

Bij gevelrenovatie geldt één simpele regel: laat het in één keer goed doen. Dat is niet alleen beter voor je gevel, maar ook voor je portemonnee op de lange termijn.

Offerte aanvragen